地产成交环比暴增48% 政策红利加速释放

时间：2026年07月09日 11:15:29 中财网

　　数据显示，第26周30城新房成交规模环比增长48%，20城二手房成交规模环比增长21.6%，9城新房可售面积环比下降0.5%。300城住宅用地成交规划建筑面积928万平方米，土地出让金609亿元，其中一线城市122亿元，深圳单周住宅用地出让金达105亿元。信息显示，国务院副总理赴河南调研强调稳定房地产市场，住建部推进城市更新与“四好”建设，广州二手房收购试点落地，多地出台购房补贴政策，房企融资以公司债和中期票据为主。

　　
　　近期机构研报指出，当前市场成交明显回暖与政策密集支持形成共振。研报认为，新房二手房双双环比大幅增长，反映需求端逐步恢复，可售面积下降有助于改善房企库存压力，利于加快资金回笼。土地市场高额出让金尤其是深圳亮眼表现，显示优质房企拿地意愿增强，未来供给端有望企稳。研报进一步分析，城市更新项目加速落地和购房补贴政策，将持续释放改善型需求，为行业带来实质性销售增量。这些核心变化正推动基本面修复，相关优质房企的业绩弹性有望显现，市场信心正逐步积累。

　　
　　整体来看，政策与成交数据的正向循环，正为房地产板块打开更多机会窗口。