地产成交回暖信号显现

时间：2026年08月24日 13:12:39 中财网

　　CFi.CN讯：最新财报显示，本周47城新房成交面积环比增长13.4%，同比降幅收窄至-5.9%，一线城市同比增幅达37.4%。22城二手房成交面积同环比也均实现增长，挂牌量阶段性回落，市场呈现边际改善迹象。

　　
　　近期机构研报指出，尽管房价仍在下行，但成交端已出现积极变化，尤其一线城市需求韧性较强，带动整体市场活跃度提升。研报认为，随着政策持续释放宽松信号，购房者信心逐步修复，成交量的回暖或率先企稳。

　　
　　研报指出，二手房挂牌量较前期高点回落，供给压力减轻，有利于稳定市场价格预期。基本面来看，当前地产销售降幅收窄，叠加低基数效应，后续同比数据有望进一步改善。研报认为，成交回暖可能成为板块估值修复的催化剂，尤其对布局核心城市的房企构成利好。