公积金改革利好楼市稳增长

时间：2026年08月24日 20:37:52 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，8月15日至21日，重点监测的32城新房成交环比增长14.5%，其中一二线城市分别增长17.8%和23.9%。二手房市场同样回暖，16城周度成交量环比增2.3%。土地市场方面，百城住宅用地成交楼面价同比上涨98.8%，溢价率维持在8.3%。

　　
　　近期机构研报指出，国务院修订《住房公积金管理条例》，将装修费、物业费纳入提取范围，取消房租提取门槛，并允许灵活就业人员自愿缴存。研报认为，此举扩大了制度覆盖面，提升资金使用效率。研报指出，公积金可投资国债和政策性金融债，有助于增强资金安全性与收益能力，同时强化违法提取和贷款监管，防控潜在风险。

　　
　　研报认为，政策调整短期将提振购房需求释放，对楼市回稳形成支撑，长期有利于推动租购并举格局。行业高质量发展背景下，龙头房企与持有型物业企业更具配置价值。