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地产活跃次新狂欢 下周三大看点
| 时间：2026年09月18日 15:27:54 中财网 |
7 趋势巡航：地产活跃 次新狂欢 下周怎么走
今天大盘在外围股市普遍大涨的影响下，两市大盘高开高走，沪市最高上攻到3919附近，距离完全回补缺口还有8个点，因为期指交割，再加上美股今晚三巫日，两市大盘开始逐步回落，但尾盘，房地产板块拉升，带动大盘最终以大涨报收。
9月11日大盘跳空向下时，我们就提示，这个缺口是普通缺口，短期应该要回补，但因为中东问题、美国国债问题以及美联储加息问题，推迟了大盘向上补缺的时间，但A股市场逢缺必补，这个规律比大姨妈还准，比月亮圆缺还靠谱，今天就开始向上补缺，该来的总会来，只是晚几天。
下周开始，10周均线将开始上移到3895点附近，5周均线还是在3917点附近，重点是10周均线开始向上调头，对大盘构成了支撑，现在重点就是大盘量能，如果市场能够连续放量，大盘有望上攻到4000点附近再调整，否则，大家还是要小心3950点附近的压力。
上午走势最强的是存储芯片等科技硬件，这个板块走强，主要是跟外围走势有关，昨晚，外围科技股大涨，对这个板块构成利好刺激，不过，A股市场科技硬件占比大盘权重较大，大盘如果没有连续2万亿以上的量能，想整个板块连续走强，还是比较难的，所以，今天大部分都出现了冲高回落。
现在重点是，下周就是节前最后一周，很多大资金就要开始休息了，大盘缩量是大概率事件，存储想全面启动难度不小，所以，大家要注意板块轮动，市场赚的是轮动的钱，不是主升的钱，谁追高谁挨打。
下午房地产板块拉升，带动大盘拉升，消息面上，“十五五”时期将推动住房公积金高质量发展。对重个股板块有利好刺激，房地产板块一直有金九银十的称号。9月前7天，13个重点一二线新房总体好于去年，4个一线同比全涨，但8月70城新房和二手房价格还在下跌。
十一黄金周即将到来，大家要盯紧：国庆后首周30城新房日成交是否高于9月同期；上海、深圳、北京等二手网签周环比能否增长；70城一线新房环比能不能由跌转平，二手议价率是不是继续收窄。 这些数据都能改观，房地产有望出现一波反弹行情，否则，也只能先看反弹。
不过，我们要说的是，房地产板块这种80岁的老登都能大涨，其它超跌的板块当然也有反弹的机会。
次新股今天大涨，主要上涨的是近端次新股。次新股主要是上面套牢盘不多，筹码基本都是在机构手中，所以，拉升比较容易，但次新股向来是“情绪温度计”不是“价值方向”，看懂它为什么涨，比追涨停重要。
次新股从昨天沐曦、摩尔拉升开始，今天全线扩散，沐曦、摩尔因为限售股昨天解禁，也是利空兑现，但这个拉升显然是为了机构撤离，因为昨天撤离的基本都是机构，买进的基本都是游资，所以，大家参与还需谨慎。
昨天涨幅靠前的农业股，今天都是跌幅靠前，所以，我们还是坚持认为，在量化资金主导的市场，逢高减仓，随后布局补涨股，买绿卖涨是没有问题的，当然，如果是一直没有上涨的个股，你也降低仓位，那就有点死板了。减的是获利盘，不是地板货。
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