购房贴息见效成交暴增22.4% 美债熊陡压制A股科技估值

时间：2026年10月13日 03:31:33 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，10月1日至10日，30城商品房成交面积同比大增22.4%，其中一线城市飙升56.7%，政策落地首周效果立竿见影。资金面同步转松，DR007均值降至1.35%，明显低于政策利率，短端流动性充裕。

　　
　　近期机构研报指出，国内地产需求端刺激初显成效，叠加节后现金回流与央行中期流动性补充，银行间资金价格快速下行。研报认为，购房贴息直接降低居民按揭成本，有望持续改善销售预期，对地产链相关板块构成基本面支撑。

　　
　　研报指出，美债10Y-2Y利差由20BP迅速扩至44BP，呈现典型熊陡特征——长端受油价韧性推升，短端因加息预期降温暂缓上行。这一格局压制全球成长股估值，解释了本周科创50与创业板指领跌、资金向红利风格切换的逻辑。若AI缺乏新叙事，市场波动或加剧，但当前流动性环境对低估值、高股息资产相对友好。