新房销售同比大增45% 地产回暖带动建材链机会

时间：2026年10月13日 03:46:33 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，10月第一周30城新房销售面积同比大幅增长45.0%，较上周明显提速；10月以来累计同比达35.0%，由负转正。港口集装箱吞吐量同比升至11.6%，外需韧性持续显现。南华工业品价格指数周涨1.4%，其中石油化工指数大涨5.6%。

　　
　　近期机构研报指出，本轮销售回暖并非单纯假期脉冲，而是政策落地与居民预期边际改善共振的结果，尤其核心城市限购松动和房贷利率下调效果初显。研报认为，销售数据连续两周加速，有望带动开发商回款改善，进而拉动新开工和建材采购节奏，利好水泥、玻璃、家居等后周期品种。

　　
　　研报指出，尽管家电零售、乘用车销量仍承压，但地产链的修复具有先导性和杠杆效应，若10月销售维持高景气，Q4地产投资跌幅有望收窄，相关板块估值存在修复空间。