贴息政策见效成交放量 房价止跌或迎1-2月窗口期

时间：2026年10月13日 03:46:35 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，贴息政策落地后，新房与二手房成交面积同比均显著回升，其中二手房成交同比变化更真实反映政策效果，因供给充足、响应更灵敏。近期机构研报指出，当前政策效果集中在‘量’的修复，尚未传导至房价企稳，但参考今年‘小阳春’经验，成交放量通常需1-2个月传导至房价跌幅收窄甚至止跌。

　　
　　研报认为，房价能否止跌关键看后续财政发力节奏及居民收入与就业预期改善情况。若宏观政策持续加码，尤其是地方配套措施跟进，将加快价格端修复进程。

　　
　　研报指出，地产链估值修复已启动，成交持续回暖将增强开发商回款能力与拿地信心，利好优质房企及产业链龙头。短期股价弹性或更多来自市场情绪与政策预期再强化。