“不降个四五百万不会主推 ”,深圳顶级学区房房价探新低

时间:2021年10月14日 09:59:26 中财网
  据“第一财经”10月14日消息,深圳顶级学区房百花片区的二手房价格再探新低。 第一财经记者在走访中发现,拥有“双实验”的顶级学区房南天二花园89平户型,与去年相比降价幅度高达500万,而其它不带“双实验”的小区均有不同程度的下降,甚至出现了与指导价相近的房型出现。

  
  图源:第一财经“1探”节目
  “第一财经”房产中介告诉记者,“如果房价像股票有曲线图,这里已经开始往下走了”;“业主不降个400、500万我们都不会作为主推”。

  此外深圳市住房和建设局数据显示,深圳2021年9月二手住宅仅成交1765套,继续维持成交量低迷行情。

  今年2月8日,深圳市住建局发文建立二手住房成交参考价格发布机制(指导价)。随后,各大银行相继以官方参考价作为发放贷款的重要参考。

  对于百花片区的二手房价格下探一事,经济学家宋清辉告诉第一财经,当地教育水平将要实现均衡化发展,深圳拟立法推行“大学区”招生和办学管理模式,建立义务教育学校教师交流制度。