AI引发的资本市场大溃逃 美股商业地产遭遇“黑色星期四”

时间：2026年02月13日 07:33:22 中财网

　　由于人工智能工具使用率的提高可能削弱对办公空间的需求，交易员对此感到担忧，商业房地产股票周四大幅下跌，使周三从市场一隅开始的抛售潮进一步扩大。主要商业房地产服务公司CBRE Group股价一度暴跌15%，两天内累计跌幅达26%，创下2008年金融危机以来最惨重的跌幅。Jones Lang LaSalle周四一度下跌14%，Cushman & Wakefield下跌13%，Newmark Group则下跌了11%。分析师Jeffrey Langbaum表示：“对于AI应用增加将导致办公空间需求减少的担忧已经存在了一段时间，这并非新鲜事。然而，在昨天经纪商板块遭遇抛售之后，我们看到这种恐惧情绪正蔓延至实际的办公空间提供商。”晨星分析师Sean Dunlop表示：“目前整个金融服务领域处于一种‘先开火后瞄准’的状态，由于普遍担心AI带来的颠覆，投资者对哪怕是轻微的业绩下滑也会做出剧烈反应。”